Siêu dự án casino 4 tỷ USD tại Quảng Nam vẫn còn nhiều khó khăn

Được biết có tổng diện tích ban đầu là 1.538 ha, nguồn vốn đầu tư khủng tới 4 tỷ USD, dự án khu nghỉ dưỡng, casino Nam Hội An địa điểm ở địa bàn 3 xã Duy Hải, Duy Nghĩa (huyện Duy Xuyên) và xã Bình Dương (huyện Thăng Bình), tại Quảng Nam.

Dự án này là chỗ gần với sân bay quốc tế Đà Nẵng và phố cổ Hội An, thánh địa Mỹ Sơn cũng như khu dự trữ sinh quyển thế giới tại Cù Lao Chàm. Dự án này đồng thời cũng là một công trình có vốn đầu tư nhiều nhất tại tỉnh Quảng Nam từ trước đến nay.

Được nhận xét là loại dự án bất động sản nghỉ dưỡng với việc tổng hợp giải trí khách sạn, du lịch và casino lớn thứ nhì tại Việt Nam. Tuy vậy, con đường hòan thành dự án 4 tỷ USD này cũng phải trải qua rất nhiều khó khăn cá độ bóng đá vỡ nợ.

casino 4 tỷMột góc trong bản thiết kế của khu nghỉ dưỡng Nam Hội An

Được cấp giấy phép chứng nhận đầu tư vào tháng 12/2010 do liên doanh Tập đoàn VinaCapital và VinaLand hợp tác nước ngoài đó là Tập đoàn Genting Berhad (Malaysia). Trong đó, VinaCapital sẽ đầu tư khoảng 80% khoảng vốn của dự án, tương đương 3,2 tỷ USD và Genting Berhad đầu tư 20% vốn.

Khi VinaCapital đã giải ngân hơn 50 triệu USD để tiến hành giải phóng mặt bằng và chuẩn bị vận hành dự án thì vào tháng 9/2012, Getting Berhad đột ngột thông báo rút lui. Điều này khiến cho thời gian khởi công của dự án bị trì hoãn do VinaCapital phải đi tìm nhà đầu tư thay thế để có thể theo đuổi dự án.

Vào giữa năm 2013, VinaCapital giới thiệu với Quảng Nam một đối tác mới đó là Tập đoàn Peninsula Pacific (Mỹ), một trong các tập đoàn có nhiều kinh nghiệm trong việc kinh doanh lĩnh vực casino và đã thực hiện thành công với 7 dự án tương tự ở Mỹ thua cá độ bóng đá giết.

Cùng với việc giới thiệu đối tác mới, quỹ này cũng đề nghị để chuyển đổi một vài nội dung, xin phép thu hẹp quy mô dự án từ 1.538 ha xuống khoảng 1.000 ha, đồng thời cũng xin kéo giãn tiến độ đến năm 2035 thì mới hoàn tất. Tập đoàn cam kết sẽ xúc tiến giai đoạn 1 dự án hoạt động vào cuối năm 2015.

Đến cuối năm 2013, đoàn công tác gồm đại diện Ban quản lý khu kinh tế mở tại Chu Lai và VinaCapital đã qua Mỹ để làm việc cùng tập đoàn Peninsula Pacific về việc đầu tư cho dự án tại Nam Hội An.

Ban quản lý sau đó đã đưa ra kiến nghị UBND tỉnh Quảng Nam làm công văn đề nghị cơ quan chức năng hỗ trợ thẩm tra năng lực của doanh nghiệp này để có cơ sở xem xét và điều chỉnh chủ đầu tư trong dự án.

Tuy vậy, cho đến đầu năm 2014, Chow Tai Fook, tập đoàn chuyên kinh doanh về vàng bạc, đá quý của Hong Kong đã đến Quảng Nam để cùng VinaCapital khảo sát đầu tư vào Dự án Nam Hội An. Trong lúc Chow Tai Fook đang tỏ ra rất quan tâm và xúc tiến đầu tư vào dự án thì bên phía Peninsula Pacific cho biết vẫn đang trong quá trình nghiên cứu xem xét việc đầu tư vào dự án Nam Hội An.

Vào cuối năm 2014, VinaCapital đã hoàn tất đàm phán cùng với các đối tác nước ngoài cho dự án ở Quảng Nam nhưng không được tiết lộ tên. Có nhiều câu hỏi đặt ra tại thời điểm đó, nhà đầu tư mà VinaCapital ký kết là Peninsula Pacific hay là Chow Tai Fook.

Cùng thời điểm, phía Chow Tai Fook khẳng định tập đoàn này hiện đang rất chú tâm vào dự án khu nghỉ dưỡng nhà cái casino tại Quảng Nam và đang làm những thủ tục để có thể hoàn tất việc đầu tư.

Đến đầu năm 2015, ông Đỗ Xuân Diện – Trưởng ban Quản lý Khu kinh tế mở tại Chu Lai đã chính thức xác nhận thông tin Tập đoàn Chow Tai Fook (Hong Kong) cùng Sun City (Macau) được chọn làm chủ đầu tư cho dự án Nam Hội an để thay thế Genting Berhad (Malaysia). (Sun City là tập đoàn chuyên kinh doanh về lĩnh vực khách sạn, giải trí, casino trực tuyến tại Macau và ông chủ của Chow Tai Fook sở hữu hơn 70% vốn tại đây.)

Tuy nhiên, thông tin đáng chú ý nhất đó là Tập đoàn Chow Tai Fook sẽ nắm giữ cổ phần chi phối ở dự án thay cho VinaCapital như trước đây.

Bộ lộ sự quyết tâm, Chow Tai Fook, Sun City kèm với VinaCapital thay đổi tên dự án từ Nam Hội An thành HOIANA và chính thức bắt đầu dự án kể từ tháng 4/2016.

Liên doanh đầu tư này cũng thông báo sẽ làm xong giai đoạn 1 của dự án vào quý I/2019. Dự đoán các giai đoạn tiếp theo của dự án sẽ được hoàn thành trong 10-15 năm kế tiếp.

Hiện nay, dự án đang được một công ty xây dựng tại Việt Nam bắt đầu thi công làm nền móng với gói thầu trị giá khoảng 300 tỷ đồng. Nếu làm theo kế hoạch thì tính đến khoảng giữa năm 2016, tất cả phần đất nền cộng với hệ thống hạ tầng ngầm của dự án sẽ hoàn thành.